Área à venda em Belo Horizonte, Luxemburgo, com 3 quartos, 75,74m²

Área Privativa Exclusiva com Vista Definitiva – Conceito Inovador, Sofisticado e Versátil!

Seja o primeiro a viver neste conceito único de área privativa: moderno, amplo e integrado à natureza. Um projeto diferenciado de tudo que há no mercado, com liberdade para personalizar a área social ao seu estilo.


•---> Destaques da Localização: <----•

- Localização privilegiada, atrás do Supermercado Verdemar, ao lado da Drogaria Araújo e da Smart Fit
- Rua plana, sem subida de morro
- Vista definitiva para a mata preservada do Parque Mosteiro Tom Jobim
- Privacidade, tranquilidade e comodidade em uma das regiões mais valorizadas do bairro


•---> Diferenciais do Imóvel: <---•

- Jardineira com irrigação automática no piso da sala
- Três varandas: uma social ampla, uma de apoio atrás da cozinha e outra na suíte
- Janelas grandes com bandeirolas e isolamento acústico, garantindo conforto e excelente iluminação e ventilação natural
- 1 Suíte com espaço para closet e varanda privativa
- 2 Semi-suítes com projeto funcional de circulação
- Ambientes integrados e bem distribuídos
- Área social entregue com possibilidade de rebaixo de teto conforme escolha do morador
- 3 vagas de garagem livres, sendo uma com carregamento para carro elétrico

•--> Diferenciais do Condomínio: <---•

- Elevador
- Gás canalizado
- Água individual
- Ponto para carro elétrico
- Área Gourmet
- Área para Churrasco
- Academia
- Coworking
- Sala de Reunião
- 2 apartamentos por andar que não dividem paredes

•--->Composição do Apartamento: <---•

• Área Social:

- Sala para dois ambientes com lavabo
- Porta de correr com abertura total para os dois lados, conectando a sala à varanda
- Cozinha em “U”, com bancadas amplas e funcionalidade total
- Cozinha integrada à sala, com bancada funcional na divisão, ideal para refeições rápidas. Conta ainda com varanda de apoio.
- Varanda grande com acesso direto à sala e a um dos quartos
- Varanda menor voltada para a área de serviço e cozinha

• Área Íntima:

- 1 Suíte espaçosa, com ampla varanda exclusiva, previsão para closet e banheiro com duas Cubas.
- 2 quartos semi-suítes compartilham um lavatório externo, separado do chuveiro e sanitário

• Acabamentos e Estrutura:

- Porcelanato de alto padrão na sala, cozinha e varandas
- Quartos com piso laminado, Sala Cozinha e banheiros em porcelanato
- Janelas grandes com bandeirolas, proporcionando ventilação cruzada e luz natural
- Estrutura moderna e flexível para personalização, especialmente na área social


•---> Ideal para quem busca: <---•

- Um conceito novo e exclusivo de área privativa
- Conforto, amplitude e contato com a natureza
- Liberdade de acabamento com base sólida e bem planejada